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建筑高級裝飾工程，從工程造價看，結(jié)構(gòu)、設(shè)備和裝飾各自所占比例已由過去的5：3：2，發(fā)展到現(xiàn)在的3：3：4。一些建筑高檔裝飾工程的造價已超過總造價的50%。對于業(yè)主或建設(shè)單位來講，控制裝飾工程造價有特別重要的意....

工程結(jié)算是施工單位在項目承包的過程中一項非常重要的工作，工程結(jié)算的順不順利，直接影響著項目的盈利與否。所以施工單位會想盡各種辦法去多報一點。但是上報結(jié)算也是有技巧的，總結(jié)如下，僅供參考。（一）準(zhǔn)確把握...

由于建設(shè)工程的生產(chǎn)過程是一個周期長、數(shù)量大的生產(chǎn)消費過程，具有多次性計價的特點。因此采用合理的審核方法不僅能達到事半功倍的效果，而且將直接關(guān)系到審查的質(zhì)量和速度。目前，工程造價常用的五種審核方法，各具...

圖紙會審是工程開工前一項關(guān)鍵性工作。要特別細(xì)心加耐心，旨在以實際情況為基礎(chǔ)，審查圖紙的合理性，并進行及時反饋與校正。那么，在圖紙會審中有哪些技巧，可以提高工作效率呢？一、建施1、設(shè)計說明與各層圖紙使用....

工程簽證審計，是對被審計單位的建設(shè)項目經(jīng)過核簽證明后的結(jié)算資料進行審計。主要包括指施工企業(yè)就施工圖紙、設(shè)計變更所確定的工程內(nèi)容以外，施工合同未含而實際又發(fā)生費用所辦理的簽證。工程簽證審計的4大問題1、簽...

工程項目建設(shè)中存在諸多概念定義的專業(yè)術(shù)語，如果沒有提前做好功課的話是有挺大投標(biāo)風(fēng)險的。例如工程結(jié)算時的“暫列金額”和“暫估價”處理。在審計工程結(jié)算時，承包人也會將此概念模糊化，用來追求高額利潤。如果在...

為確保工程項目正常進行，減少工程建設(shè)及資金利用問題，專業(yè)審核員需要對項目建設(shè)的各個環(huán)節(jié)的合法性、準(zhǔn)確性、真實性等進行核實審查。工程審計的主要內(nèi)容工程審計的工作內(nèi)容龐雜繁復(fù)。通常情況下，工程審計的主要內(nèi)...

中國采用的工程結(jié)算方式主要有以下幾種：一、按月結(jié)算實行旬末或月中預(yù)支，月終結(jié)算，竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程，在年終進行工程盤點，辦理年度結(jié)算。二、竣工后一次結(jié)算建設(shè)項目或單項工程全部建筑安裝工...

工程結(jié)算全名為工程價款的結(jié)算，是指施工單位與建設(shè)單位之間根據(jù)雙方簽訂合同（含補充協(xié)議）進行的工程合同價款結(jié)算。是工程項目承包中的一項十分重要的工作。而工程決算是國家基本建設(shè)中的一個重要程序，是對所完成...

工程造價第三方應(yīng)該為有資質(zhì)的咨詢單位或?qū)徲嫏C構(gòu)。因為工程的性質(zhì)不同，審計方和委托方都會出現(xiàn)差別。工程項目審計必須由政府的審計部門審核。而通常情況下，有很大比例的工程會被審計部門委托給社會中介機構(gòu)，也就...

根據(jù)竣工結(jié)算文件的形成和提出，行業(yè)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，按照建設(shè)部制定的建設(shè)工程施工合同示范文本規(guī)定的有關(guān)條款，竣工結(jié)算的過程大體有以下六點：一、工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)...

審計是指由專職機構(gòu)和人員，對工程建設(shè)活動的真實性、合法性和效益性進行審查和評價的獨立性經(jīng)濟監(jiān)督活動。審價是指內(nèi)部管理機構(gòu)根據(jù)合同、招投標(biāo)及有關(guān)工程資料，對施工方所報工程結(jié)算作審查核對,以確定工程結(jié)算價....

工程竣工驗收程序一般分為以下幾個流程：1、施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。2、建設(shè)單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的...

工程竣工驗收應(yīng)根據(jù)工程的規(guī)模和復(fù)雜程度，由驗收委員會或驗收組組成。驗收委員會或驗收組由銀行、物資、環(huán)保、勞動、統(tǒng)計、消防等相關(guān)部門組成。建設(shè)單位、接管單位、施工單位和勘察設(shè)計單位參與驗收工作。法律依據(jù)...

工程竣工結(jié)算是在合同實施階段，在工程結(jié)算時按照合同調(diào)整范圍和調(diào)整方法，對實際發(fā)生的工程量增減、設(shè)備和材料價差等進行調(diào)整和計算確定的價格。建設(shè)工程竣工結(jié)算價是該工程結(jié)算的實際價格，最終體現(xiàn)了工程造價系統(tǒng)...

工程竣工驗收，是全面考核建設(shè)工作，檢查是否符合設(shè)計要求和工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，對促進建設(shè)項目（工程）及時投產(chǎn)，發(fā)揮投資效果，總結(jié)建設(shè)經(jīng)驗有重要作用。因此，在進行工程驗收時，一定要清楚驗收的程序是什么？一...

建設(shè)工程固定總價合同糾紛可以通過以下三個方面解決：一、對于材料價格變動因素對合同總價的影響雙方將材料價差約定在一定風(fēng)險包干范圍能保障承發(fā)包雙方利益，也是《合同法》公平原則具體體現(xiàn)。二、對于工程量的變更...

工程造價審計收費通常采用基本收費+追加收費兩部分組成，基本收費一般定為建設(shè)單位送審總造價的0.1--0.3%左右，追加收費一般定為中價機構(gòu)審減金額的4--9%左右。審計服務(wù)費用由建設(shè)單位支付，在工程投資中單獨列支（....

工程造價竣工結(jié)算審計是合理確定一個建設(shè)項目最終工程造價的重要手段之一，通過對工程竣工結(jié)算全面的檢查和復(fù)核，及時披露建設(shè)過程中的問題，達到有效控制工程造價，保證項目管理目標(biāo)的實現(xiàn)。那么，工程竣工結(jié)算審計...

定額計價是建立在以政府定價為主導(dǎo)的計劃經(jīng)濟管理基礎(chǔ)上的價格管理模式，它所體現(xiàn)的是政府對工程價格的直接管理和調(diào)控。而清單計價就是指招標(biāo)人公開提供工程量清單，投標(biāo)人自主報價或招標(biāo)人編制標(biāo)底及雙方簽訂合同價...