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按單方造價簽訂的固定總價合同，如果工程未完工，該如何計算工程價款呢？下面這四個公式通用此類所有的項目：第一步：計算已完與未完工程價款比率第二步：計算結(jié)果......

工程未完工，遇到老板跑路了，我們應(yīng)該怎樣索要工程款呢？首先，去找業(yè)主單位討要工程款。這個時候業(yè)主單位可能會說工程做了一半，無法確定已完工程量，無法根據(jù)你的總包合同來計算你已完工程量的相關(guān)價款，這個時候...

建筑工程項目的變更索賠是建設(shè)項目常發(fā)事件。因此，必須通過科學(xué)、合理、系統(tǒng)的控制策略，控制合同變更與索賠，提高建設(shè)水平與控制成本。那么，控制工程變更索賠策略有哪些呢？一、合同管理首先，對施工方而言方面，...

變更是指項目建設(shè)受某些因素所影響，使其原定施工的形式、內(nèi)容等存在變化。監(jiān)理工程師、業(yè)主提出的變更等都可能導(dǎo)致工程變更。索賠是一方在違反合同約定的情況下，給另一方造成損失，從而導(dǎo)致雙方進(jìn)行效益損失賠償?shù)?..

工程造價就是指工程的建設(shè)價格，是指為完成一個工程的建設(shè)，預(yù)期或?qū)嶋H所需的全部費(fèi)用總和。那么，工程造價的五個階段分別指什么呢？一、決策階段（包括項目建議書及可行性研究報告)。把握好決策階段造價控制，控制....

工程建設(shè)項目中，工程簽證也是具有法律效力的，在進(jìn)行工程簽證時一定要注意這些事項？1、簽證單一定要詳細(xì)而簡潔，不能說的云里霧里，要讓看的人明白簽證的內(nèi)容是什么；2、簽證單就是乙方對于合同內(nèi)未規(guī)定增加部分或...

工程簽證通俗的解釋是指在施工合同履行過程中，承發(fā)包雙方根據(jù)合同的約定，就合同價款之外的費(fèi)用補(bǔ)償、工期順延以及因各種原因造成的損失賠償達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。那么，施工企業(yè)該如何做，才能處理好工程簽證呢？一、組...

首先，我們先來了解一下什么是竣工圖？竣工圖主要是為了竣工驗收和竣工結(jié)算資料，竣工圖編制完畢后，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位和施工單位應(yīng)認(rèn)真與實際已完工程核實，務(wù)必準(zhǔn)確反應(yīng)工程實際情況。其次，竣工圖到底...

任何一項工程，在工程接收證書前的任何時間，工程師可通過發(fā)布指示或以要求承包商提交建議書的方式，提出變更。承包商應(yīng)遵守并執(zhí)行每項變更，除非承包商立即通知工程師并說明承包商無法取得變更所需的貨物(并附具體....

EPC工程總承包模式在工程建設(shè)全過程中，通過科學(xué)、合理的方法集成了設(shè)計、施工、采購階段，實現(xiàn)項目管理的資源節(jié)約、效率提高、權(quán)責(zé)清晰，在追求項目投資、成本、進(jìn)度、質(zhì)量等各項效益指標(biāo)時均發(fā)揮著顯著作用。如何....

建設(shè)工程合同一般會對建設(shè)工程的開工時間、竣工時間予以確定，但這并不代表工程開竣工日期就一定是固定不變的，那么開竣工時間如存在變化，此時該如何確定時間呢?建設(shè)工程施工合同實際開工日期的確定，一般以開工通....

工程總承包：項目業(yè)主為實現(xiàn)項目目標(biāo)而采取的一種承發(fā)包方式。即從事工程項目建設(shè)的單位受業(yè)主委托，按照合同約定對從決策、設(shè)計到試運(yùn)行的建設(shè)項目發(fā)展周期實行全過程或若干階段的承包。那么，EPC總承包工程如何管....

EPC就是工程項目總承包模式，是指業(yè)主單位在項目立項后，總承包公司受業(yè)主委托，按照合同約定對工程建設(shè)項目的設(shè)計、采購、施工、試運(yùn)行等一系列工作實行全過程或若干階段的承包。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部先后印發(fā)了《關(guān)于....

費(fèi)用索賠以補(bǔ)償實際損失為原則，對發(fā)包人不具有任何懲罰性質(zhì)。實際損失包括直接損失和間接損失兩個方面。那么，工程索賠的費(fèi)用是有什么組成的呢？1、人工費(fèi)。對于索賠費(fèi)用中的人工費(fèi)部分包括：人工費(fèi)是指完成合同之....

一項工程進(jìn)行建造之前，往往會進(jìn)行造價前期的公正。為了保證造價的準(zhǔn)確性和規(guī)范性，往往會請專業(yè)的公司來完成。工程造價咨詢企業(yè)可以對建設(shè)項目的組織實施進(jìn)行全過程或者若干階段的管理和服務(wù)。那么，工程造價咨詢企...

我們先來了解一下什么是可行性研究報告：項目可行性研究報告是確定建設(shè)項目之前具有決定性意義的工作 ，是在投資決策上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)....

全過程跟蹤審計是負(fù)責(zé)對工程實施過程及竣工后結(jié)算進(jìn)行全過程造價跟蹤審計，為建設(shè)單位合理使用資金提供技術(shù)支持與服務(wù)。全過程跟綜審計是一種比較先進(jìn)的審計方式，在一些大中型的建筑工程中被廣泛應(yīng)用，取得了非常理...

工程總承包是建筑單位受業(yè)主委托，依照合同規(guī)定，對建筑工程建設(shè)過程中的材料采購、圖紙設(shè)計、施工等進(jìn)行全過程承包。全過程工程咨詢是在建筑行業(yè)高速發(fā)展基礎(chǔ)上提出的一項創(chuàng)新咨詢服務(wù)，順應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)與建筑行業(yè)發(fā)展...

全過程工程咨詢作為工程項目組織實施領(lǐng)域的新興產(chǎn)物。那么，到底什么樣的公司有資格承擔(dān)全過程工程咨詢的業(yè)務(wù)呢？一、資質(zhì)?！吨笇?dǎo)意見》 中規(guī)定“全過程工程咨詢服務(wù)企業(yè)承擔(dān)勘察、規(guī)劃與設(shè)計、監(jiān)理、造價咨詢服務(wù)....

訴訟時效的起算也即訴訟時效期間的開始，它是從權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到傷害之日起開始計算，即從權(quán)利人能行使請求權(quán)之日開始算起。行使請求權(quán)的前提是權(quán)利已經(jīng)確定。工程款未結(jié)算，說明雙方的權(quán)利義務(wù)還未確...