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投標(biāo)保證金與項(xiàng)目質(zhì)量其實(shí)并無(wú)直接關(guān)系，一般不會(huì)造成公共利益的重大損害。因此，在2月6日，13個(gè)部門(mén)聯(lián)合制定的《關(guān)于完善招標(biāo)投標(biāo)交易擔(dān)保制度進(jìn)一步降低招標(biāo)投標(biāo)交易成本的通知》發(fā)布，提出分類(lèi)減免招投標(biāo)保證金，...

由于工程材料價(jià)格出現(xiàn)較大浮動(dòng)，影響工程造價(jià)及合同雙方利益，因而對(duì)受影響的材料價(jià)格進(jìn)行調(diào)差。調(diào)差時(shí)合同約定優(yōu)先，超出約定的部分，雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明，注明調(diào)整原則和計(jì)算方法等。常用的調(diào)差方法...

工程價(jià)款的計(jì)算一直是最令人頭疼的部分，深入到價(jià)款的利息，計(jì)算量更是龐雜。工程的任何一個(gè)階段都會(huì)對(duì)款項(xiàng)產(chǎn)生影響，而價(jià)款的任何一個(gè)變動(dòng)，都會(huì)對(duì)利息的計(jì)算產(chǎn)生改變。下面就簡(jiǎn)單的總結(jié)一下工程價(jià)款利息的計(jì)算方法...

工程簽證審計(jì)，是對(duì)被審計(jì)單位的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)過(guò)核簽證明后的結(jié)算資料進(jìn)行審計(jì)。主要包括指施工企業(yè)就施工圖紙、設(shè)計(jì)變更所確定的工程內(nèi)容以外，施工合同未含而實(shí)際又發(fā)生費(fèi)用所辦理的簽證。工程簽證審計(jì)的4大問(wèn)題1、簽...

水能潤(rùn)澤大地，也能侵蝕萬(wàn)物。工程完工后，就需要經(jīng)受住風(fēng)雨的考驗(yàn)。存活時(shí)間是否長(zhǎng)久，除了看設(shè)計(jì)、質(zhì)量與后期維護(hù)等，防水也是一項(xiàng)重要指標(biāo)。因此，防水工程在項(xiàng)目建設(shè)中也是一項(xiàng)至關(guān)重要的環(huán)節(jié)。防水做得好，可以...

近期，住建部的一條新規(guī)正式開(kāi)始執(zhí)行。這條新規(guī)增加了建筑面積的計(jì)算范圍，為此，引起了廣泛的議論。通常建筑面積是按照自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和計(jì)算；外墻外保溫層，按保溫材料的水平截面積計(jì)算，并入建筑面...

模擬清單是基于傳統(tǒng)清單，根據(jù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)常用的“三邊工程”模式而衍生出的特殊產(chǎn)物。之后逐漸深入個(gè)大行業(yè)，被大范圍的采用。模擬清單與正常清單本質(zhì)上沒(méi)有大的差異。只是工程處于設(shè)計(jì)初期階段，基于“先開(kāi)始再說(shuō)”...

工程項(xiàng)目建設(shè)中存在諸多概念定義的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，如果沒(méi)有提前做好功課的話(huà)是有挺大投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)的。例如工程結(jié)算時(shí)的“暫列金額”和“暫估價(jià)”處理。在審計(jì)工程結(jié)算時(shí)，承包人也會(huì)將此概念模糊化，用來(lái)追求高額利潤(rùn)。如果在...

在工程建設(shè)中，固定總價(jià)合同和固定單價(jià)合同是最常見(jiàn)的兩種合同模式。雖然都是“固定價(jià)”合同，但“總價(jià)”和“單價(jià)”一字之差，卻有著截然不同的運(yùn)作方式。固定總價(jià)合同固定總價(jià)合同是目前工程項(xiàng)目上使用較為廣泛的合...

河南省下發(fā)文件，對(duì)河南省建筑工程造價(jià)行業(yè)服務(wù)收費(fèi)市場(chǎng)價(jià)格做了相關(guān)說(shuō)明規(guī)定。同時(shí)對(duì)駐場(chǎng)人員增加工日費(fèi)用以及建筑工程造價(jià)咨詢(xún)收費(fèi)專(zhuān)業(yè)工程調(diào)整系數(shù)都做了詳細(xì)說(shuō)明。文件原文以下為附件內(nèi)容：附件一附件二附件三.....

工程項(xiàng)目越大，牽扯的范圍越廣，受影響的因素就越多，可變性越強(qiáng)。不論是設(shè)計(jì)圖變更，還是工程量變更，或者施工進(jìn)度變更，都會(huì)或大或小的引發(fā)工程造價(jià)的變動(dòng)。工程變更的主要原因項(xiàng)目原因：1、發(fā)包人單方提出施工時(shí)....

為確保工程項(xiàng)目正常進(jìn)行，減少工程建設(shè)及資金利用問(wèn)題，專(zhuān)業(yè)審核員需要對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)的合法性、準(zhǔn)確性、真實(shí)性等進(jìn)行核實(shí)審查。工程審計(jì)的主要內(nèi)容工程審計(jì)的工作內(nèi)容龐雜繁復(fù)。通常情況下，工程審計(jì)的主要內(nèi)...

工程造價(jià)師也稱(chēng)造價(jià)工程師。與建設(shè)施工設(shè)計(jì)相關(guān)的單位，但凡設(shè)置建設(shè)工造價(jià)崗位的，都會(huì)有工程造價(jià)師的身影。那么，什么是工程造價(jià)工程師呢？下面，天同源小編就為大家簡(jiǎn)單解答一下。什么是工程造價(jià)師在工程建設(shè)行業(yè)...

工程造價(jià)是對(duì)完成一個(gè)建設(shè)工程所需的全部費(fèi)用，包括建筑、安裝、設(shè)備等相關(guān)費(fèi)用的計(jì)算。單方造價(jià)，就是建筑每平方米或每立方米的造價(jià)，即工程造價(jià)=工程總造價(jià)/建筑面積。通過(guò)單方造價(jià)判斷預(yù)算的準(zhǔn)確性，還是衡量項(xiàng)目...

幕墻是時(shí)下較為流行的具有裝飾效果的建筑墻體，廣泛應(yīng)用于大型或高層建筑。幕墻是一個(gè)獨(dú)立于建筑本身的整體性結(jié)構(gòu)，因此，幕墻工程造價(jià)的組成也會(huì)自成體系。幕墻的分類(lèi)1、玻璃型：主要材料是玻璃，比如裸框玻璃、暗....

工程造價(jià)所面對(duì)的標(biāo)的通常為大中型項(xiàng)目或大額資產(chǎn)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)受相關(guān)法律法規(guī)約束，根據(jù)具體情況，與委托方共同約定。約定的費(fèi)用金額上下浮動(dòng)幅度在法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)的20%范圍內(nèi)。雙方若有其他約定，皆可體現(xiàn)合同中，并共同遵....

工程起步，造價(jià)先行。造價(jià)為工程制定投資計(jì)劃，控制工程的進(jìn)程，是工程決策的重要依據(jù)。工程造價(jià)的關(guān)注點(diǎn)工程的成本與利潤(rùn)問(wèn)題，這必然與工程質(zhì)量之間產(chǎn)生聯(lián)系。工程質(zhì)量的優(yōu)劣主要受設(shè)計(jì)與建設(shè)成本的影響。除去根本...

中國(guó)采用的工程結(jié)算方式主要有以下幾種：一、按月結(jié)算實(shí)行旬末或月中預(yù)支，月終結(jié)算，竣工后清算的方法?？缒甓瓤⒐さ墓こ?，在年終進(jìn)行工程盤(pán)點(diǎn)，辦理年度結(jié)算。二、竣工后一次結(jié)算建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程全部建筑安裝工...

工程結(jié)算全名為工程價(jià)款的結(jié)算，是指施工單位與建設(shè)單位之間根據(jù)雙方簽訂合同（含補(bǔ)充協(xié)議）進(jìn)行的工程合同價(jià)款結(jié)算。是工程項(xiàng)目承包中的一項(xiàng)十分重要的工作。而工程決算是國(guó)家基本建設(shè)中的一個(gè)重要程序，是對(duì)所完成...

申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的一般程序：凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建和改建建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線(xiàn)和其他工程設(shè)施的單位與個(gè)人，必須持有關(guān)批準(zhǔn)文件向城市規(guī)劃行政主管部門(mén)提出建設(shè)申請(qǐng)；城市規(guī)劃行政主管部門(mén)根據(jù)城...